Upravljanje nepremičnin

Kaj je javna uprava:

Javna uprava je pojem prava, ki opisuje vrsto zastopnikov, služb in organov, ki jih ustanovi država s ciljem upravljanja nekaterih področij družbe, kot so izobraževanje, zdravje, kultura itd. Javna uprava predstavlja tudi niz ukrepov, ki sestavljajo upravno funkcijo .

Javna uprava si prizadeva za javni interes ter pravice in interese državljanov, ki jih upravlja. V večini primerov je javna uprava organizirana tako, da zmanjšuje birokratske procese. Prav tako je običajno, da je upravna decentralizacija v primeru posredne javne uprave, kar pomeni, da lahko nekatere zainteresirane strani učinkovito sodelujejo pri upravljanju storitev.

Posameznik, ki dela v javni upravi, je znan kot javni menedžer in ima veliko odgovornost do družbe in naroda ter mora na pregleden in etičen način upravljati in upravljati javne zadeve v skladu z določenimi pravnimi normami. Če javni uslužbenec izvaja nezakonito ravnanje proti načelom javne uprave, se mu lahko sodi za upravno nepravilnost, v skladu z zakonom št. 8.429 z dne 2. junija 1992.

Javna uprava v Braziliji je potekala v treh fazah: patrimonialna faza (v času imperija), birokratska (v obdobju Vargas) in vodstvena faza (zadnja faza, ki se izvaja).

Mnogi ljudje razpisujejo ponudbo, kadar želijo imeti položaj v javni upravi.

Neposredna in posredna javna uprava

Javna uprava je lahko neposredna ali posredna. Neposredno javno upravo opravljajo sile Unije, države, zvezno okrožje in občine. Ti organi nimajo lastne pravne osebnosti. Stroški, ki so povezani z upravo, so vključeni v javni proračun in nastopi administrativna dekoncentracija, ki je sestavljena iz prenosa nalog.

Posredna javna uprava je prenos uprave s strani države na druge pravne osebe, te pravne osebe pa so lahko fundacije, javna podjetja, zasebni organi itd. V tem primeru pride do upravne decentralizacije, tj. Upravna naloga se prenese na drugo pravno osebo.

Načela javne uprave

V skladu s 37. členom Zvezne ustave so predvidena naslednja načela javne uprave : zakonitost, neosebnost, morala, javnost, učinkovitost .

Glej tudi pomen razbremenitve.