Priporočena, 2020

Izbira Urednika

Opredelitev IPTU

Kaj je IPTU:

IPTU je kratica za davek na nepremičnine in davek na urbano ozemlje, ki je brazilski davek, ki se obračuna od ljudi, ki so lastniki mestnega nepremičninskega premoženja, kot so stanovanje, poslovna soba, hiša ali druga vrsta nepremičnine v urbanizirani regiji.

IPTU je vključen v zvezno ustavo in služi tako pravnim osebam kot posameznikom. Celotno regentstvo IPTU je zajeto v nacionalnem davčnem zakoniku (CTN), ki ga zastopa zakon št. 5, 172 z dne 25. oktobra 1966.

Glavni cilj IPTU je v bistvu fiskalna, tj. Pridobitev finančnih sredstev za vlado, lahko pa je tudi sredstvo za nadzor cen nepremičnin.

Če nepremičnina nima nobene stavbe, bi morali lastniki zemljišč plačati le tako imenovani urbani teritorialni davek.

Ljudje, ki ne živijo v mestu, ampak na podeželju, plačujejo tudi davke, ITR, kar pomeni davek na podeželje .

Kot "urbano območje" se v skladu z zakonom kraj razume kot ponudba niza osnovnih pogojev za prebivalce, kot so: oskrba z vodo, kanalizacija, sistem javne razsvetljave, osnovna šola in ambulanta. največ 3 kilometre in pločnik z vodnimi cevmi.

V nekaterih državah, običajno najmanjših, je IPTU glavni vir sredstev. Osnova za izračun IPTU je vrednost premoženja na plačan davek, denarno vrednost in denar. Stopnjo, ki se uporablja za izračun IPTU, določi zakonodajalec vsake občine in se lahko razlikuje glede na državo.

Nekateri od dejavnikov, ki vplivajo na izračun za opredelitev vrednosti IPTU nepremičnine, so: velikost zemljišča, njegova lokacija, velikost grajene površine in kvalifikacija, ki je sestavljena iz kakovosti zaključka te gradnje.

Oglejte si pomene kvadratnih metrov in Venal Value.

IPTU ima tudi zelo pomembno družbeno funkcijo, ki preprečuje, da bi lastniki zlorabili velike nepremičnine, saj lahko vlada, ko dokaže, da se premoženje ne uporablja pravilno, poveča IPTU, s ciljem s katerimi lastniki prodajajo nepremičnine, in jih tako naredijo produktivne.

Glej tudi: pomen IPVA.

Priljubljene Kategorije

Top