Prava unča

Kaj so prave unče:

Realne dajatve so obveznosti, ki omejujejo uživanje in razpolaganje s premoženjem, predstavljajo pravice nad nečim drugim. Obremenjene so s pravicami, katerih korist bi bila ustvarjanje osebnih dobropisov v korist imetnika.

Dejanski dolgovi se razlikujejo od dejanskih pravic in dejanskih pravic zavarovanja, njihove podobnosti pa so določene z zakonom. Gre za obveznost, da opravljajo periodično ali večkratno korist, ki se nanaša na imetnika določenega sredstva in postane vezana na stvar, ki bo služila kot jamstvo za izpolnitev. V realnih dajatvah obveznost spada tudi v to, kdo je lastnik stvari.

Da bi obstajalo pravo zastavno pravico, je nujno, da je lastnik stvari dejansko dolžnik, za katerega velja obveznost, ne le lastnik ali posestnik posameznega sredstva, katerega vrednost zagotavlja zadolženost drugih.

Drug pomen za prave obremenitve je potrdilo o dejanskih obremenitvah, ki je, kot če bi bil rojstni list lastnine, ta dokument pridobljen v registru okrožja, kjer se nahaja nepremičnina.

Glej tudi pomen inverzije dokaznega bremena.